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Gewerbeimmobilie verkaufen

Lager, Logistik, Hallen, Produktionsgebäude, Bürogebäude und Gewerbegrundstücke im Rhein-Main-Gebiet. Wir positionieren das Objekt, sprechen Käufer gezielt an und begleiten die Verhandlung bis zum Notartermin – auf Wunsch, ohne dass der Markt davon erfährt.

Verkauf besprechenoder anrufen: +49 69 380 299 747

Typische Ausgangssituationen

Ein Verkauf hat selten nur einen Grund. Diese Anlässe begegnen uns am häufigsten:

  • Produktionshalle im Gegenlicht

    Die Immobilie passt nicht mehr zum Betrieb

    Standortstrategie, Flächenbedarf oder Nutzung haben sich verändert – das Objekt trägt die Entscheidung nicht mehr mit.

  • Luftaufnahme eines Gewerbegebiets in der Dämmerung

    Kapital neu gewichten

    Bestände sollen bereinigt, Mittel freigesetzt oder Investitionen anders verteilt werden.

  • Ruhiger Besprechungstisch mit Mappe und Stift

    Nachfolge oder Erbengemeinschaft

    Mehrere Beteiligte, unterschiedliche Interessen, Zeitdruck. Hier hilft eine belastbare Einschätzung mehr als ein schneller Käufer.

  • Gebäudefassade bei Nacht mit einem beleuchteten Fenster

    Erst prüfen, dann entscheiden

    Der Verkauf soll durchgerechnet werden, ohne dass Mieter, Mitarbeiter oder Wettbewerber davon erfahren.

Ihre Situation ist eine andere? Unverbindlich besprechen

Was wir für Sie übernehmen

  • Einschätzung & Positionierung

    Markt- und Standortanalyse, Bewertung von Zustand, Nutzung und Ertragslage sowie eine realistische Preisstrategie.

  • Professionelle Aufbereitung

    Unterlagenprüfung, digitaler Datenraum, Fotos und Drohnenaufnahmen sowie ein belastbares Exposé.

  • Gezielte Käuferansprache

    Direktansprache passender Investoren und Eigennutzer aus unserem Netzwerk – auf Wunsch zunächst ohne öffentliche Sichtbarkeit.

  • Vorqualifizierung

    Prüfung von Kaufabsicht, Finanzierung und Bonität, bevor Termine und Unterlagen freigegeben werden.

  • Verhandlung & Abschluss

    Verhandlungsbegleitung, Abstimmung mit Notar und Beteiligten sowie Begleitung bis zur Übergabe.

So läuft der Verkauf ab

Vier Phasen, in denen Sie jederzeit wissen, woran wir arbeiten.

  1. Analyse

    Ziel, Zeitrahmen und Ausgangslage klären, Objekt- und Marktdaten auswerten, Preisstrategie ableiten.

  2. Aufbereitung

    Unterlagen vervollständigen, Datenraum anlegen, Fotos, Drohnenaufnahmen und Exposé erstellen.

  3. Ansprache

    Direktansprache passender Käufer aus unserem Netzwerk – auf Wunsch zunächst ohne öffentliche Sichtbarkeit.

  4. Vorqualifizierung

    Kaufabsicht, Finanzierung und Bonität prüfen, danach Verhandlung, Kaufvertrag und Übergabe begleiten.

Ihr Vorteil

  • Persönlicher Ansprechpartner

    Ein fester Kontakt begleitet Ihr Objekt von der Einschätzung bis zum Abschluss – kurze Wege, klare Kommunikation.

  • Regionale Marktkenntnis

    Wir kennen Lagen, Nutzerprofile und Entscheider im Rhein-Main-Gebiet und bringen diese Einschätzung in jede Beratung ein.

  • Qualität vor Masse

    Wir übernehmen bewusst ausgewählte Mandate und arbeiten sie strukturiert und diskret ab.

Verkaufsobjekte aus unserer Arbeit

  • Bürogebäude in 64521 Groß-Gerau

    Bürogebäude

    64521 Groß-Gerau

    Verkauf I 2.500 m²

  • Hallen- und Bürofläche in 63322 Rödermark

    Hallen- und Bürofläche

    63322 Rödermark

    Verkauf I 750 m²

  • Wohn- und Geschäftshaus in 55116 Mainz

    Wohn- und Geschäftshaus

    55116 Mainz

    Verkauf I 920 m²

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  • Henriette Liese

    vor 10 Monaten

    Der Verkauf einer Immobilie in Mainz wurde durch One Commercial in Oberursel professionell und effizient begleitet. Herr Müller-Sturm und Herr Frei überzeugten durch zuverlässige Kommunikation, fundierte Marktkenntnis und strukturierte Arbeitsweise. Wir sind mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden und empfehlen das Unternehmen gerne weiter.

  • Ivana Fischer

    vor 10 Monaten

    Wir arbeiten nun seit längerer Zeit mit der One Commercial in Oberursel zusammen - zunächst beim Verkauf unseres Einfamilienhauses in Wiesbaden und aktuell bei einem Ankaufprojekt mehrerer Immobilien in einer anderen Region Deutschlands. Unsere Ansprechpartner Herr Müller-Sturm und Herr Frei betreuen uns dabei von Anfang an äußerst professionell, zuverlässig und mit hervorragender Kommunikation. Wir schätzen besonders die kompetente Beratung, die schnelle Reaktionszeit und das große Engagement des gesamten Teams. Alle Absprachen werden eingehalten, und wir fühlen uns jederzeit bestens begleitet. Wir können One Commercial, insbesondere Herrn Müller-Sturm und Herrn Frei, uneingeschränkt weiterempfehlen und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit.

  • Alexander Klauer

    vor 2 Wochen

    Ich habe One Commercial Real Estate beim Kauf einer Immobilie als sehr professionellen und zuverlässigen Partner kennengelernt. Die Kommunikation war unkompliziert und schnell. Der gesamte Prozess wurde sehr gut organisiert. Klare Empfehlung!

Häufige Fragen

Weiterführende Themen

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